Cette présentation interactive est celle d'un particulier
Magnifique propriété tout confort avec piscine
Très belle exposition avec vue panoramique
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A  Cagnes-sur-Mer,
dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur...

Superbe propriété implantée sur une position dominante, sans vis-à-vis, très agréablement exposée.
La bâtisse principale, milieu XXème, d'une surface habitable totale de 236 m² (hors dépendances, garages et locaux techniques), sur 3 niveaux, est implantée face à une vaste piscine avec terrasses solarium et pool house équipé.
Nombreuses prestations de confort (ascenseur,  chambres "invités" indépendantes avec salle d'eau, ...).
A proximité de toutes les commodités (commerces, services, transports, pôles d'intérêt et de loisirs, ...). Plage et mer à 2 km.

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La propriété est implantée sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, entre Nice (10 km) et Antibes-Cannes (à 15 km).
Plages et mer à 2 km.
Situé au coeur de la Côte d'Azur, le département des Alpes-Maritimes dispose d'un important patrimoine architectural organisé entre un arrière-pays reposant et un littoral propice aux activités nautiques. Les pittoresques villages et les authentiques traditions seront les points de départ d'une multitude d'excursions touristiques, culturelles, historiques et gastronomiques. 
Dont en particulier :
  • la Côte d'Azur et ses superbes villes (Nice, Cannes, ...) ;
  • de nombreuses villes d'Art et d'Histoire (Grasse, Menton, ...) ;
  • quelques-uns des plus beaux villages de France (Coaraze, Gourdon, Sainte-Agnès, ...) ;
  • les spécialités gastronomiques (salade et daube niçoise, estocaficada, ...) ;
  • les sites d'activités sportives (randonnées, équitation, activités nautiques, ...).
La propriété est implantée à proximité de toutes les commodités et des pôles de loisirs : bus, trains, taxis à 2 mn. Accès autoroutier (A8) à 2 km. Aéroport International de Nice à 7 km. Nice à 10 km, Antibes-Cannes à 15 km.
Tennis à 10 mn, centre d'équitation à 2 mn, Casino et théâtre à 5 mn, Polygone RIVIERA (Centre commercial à ciel ouvert unique en France avec tous commerces / ouverture Octobre 2015) à 2 mn, Cap 3000 (vaste complexe commercial en front de mer) à 10 mn, Isola 2000 (station de ski) à 1h30, ...
Points forts de la propriété :
  • Position dominante bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée : le soleil levant le matin (Est), exposition Sud le midi et Ouest l'après-midi et le soir
  • Prestations de standing (ascenseur, vidéophone, portail électrique, ...)
  • Piscine à débordement avec vue dégagée (Ouest) sur les montagnes (aucun vis-à-vis)
  • Nombreux stationnements dans la propriété (en plus des garages)
  • Accès très facile
  • A proximité de toutes les commodités (tous commerces à 2 mn ; écoles - de la maternelle à la terminale - et crèches très proches ; Facultés (Nice) à 10 km ; Pôle santé à 2 mn : urgences, clinique avec scanner, IRM, chirurgie et toutes spécialités médicales)
Année de construction :
1955
Montant de la dernière taxe foncière :
1.974 euros
Type de chauffage :
Rez-de-chaussée : insert + climatisation réversible
Niveau -1 : convecteurs électriques
Aspiration centralisée sur ces 2 niveaux
prix :  990.000 euros
contact :  Michel Graveleau
+33 7 85 54 21 88
(en journée)